В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулирующих кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно- технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях. В сотав общего имущества включается внутридомовая система электроснабжения, состоящая из вводных шкафов, вводно-распределительных устройств, аппаратуры защиты, контроля и управления, коллективных (общедомовых) приборов учета электрической энергии, этажных щитков и шкафов, осветительных установок помещений общего пользования, внутридомовые сети )кабели) до индивидуальных (квартирных) приборов учета электрической энергии, а также другого электрического оборудования, расположенного на этих сетях. Все виды работ (сантехнические, электромонтажные), не связанные с общим имуществом жилого многоквартирного дома, производятся за дополнительную плату.

№
п/п

 Наименование работ Ед. изм.

Кол-во
  Сантехнические работы.    
1.  Устранение засоров внутренних канализационных трубопроводов, произошедших по вине проживающих (в умывальнике,раковине) шт. 1
2. Устранение засоров канализации (в унитазе) шт. 1
3. Устранение подпора колодца (для собственников нежилых помещений) шт. 1
4. Смена унитаза "компакт с сиденьем на улучшенную модель шт. 1
5. Смена унитаза "компакт без сиденьем на улучшенную модель шт. 1
6. Смена смывного бачка шт. 1
7. Смена унитаза с сиденьем без бачка шт. 1
8. Смена сиденья к унитазу со снятием бачка шт. 1
9. Смена резиновых манжет к унитазу шт. 1
10. Ремонт смывного бачка со сменой шарового крана шт. 1
11. Смена стальных эмалированных моек шт. 1
12. Смена умывальника с установкой приборов шт. 1
13. Смена умывальника с пъедесталом шт. 1
14. Смена смесителя без душевой сетки шт. 1
15. Смена смесителя с душевой сеткой шт. 1
16. Смена вентильной головки у смесителя (барашек) шт. 1
17. Смена сифонов шт. 1
18. Смена обвязки под ванной шт. 1
19. Смена кран-буксы шт. 1
20. Смена гибкой подводки присоединения сан.тех.приборов шт. 1
21. Установка водомера шт. 1
22. Отключения водоснабжения (1 стояк ХВС и 1 стояк ГВС) откл. 1
23. Слив и наполнение системы отопления (летний период) откл. 1
24. Слив и наполнение системы отопления ( период) откл. 1
25. Смена отдельных участков тр-дов канализации из полиэтил.труб Ду 50 м 1
26. Смена отдельных участков тр-дов канализации из полиэтелен.труб Ду 100 м 1
27. Смена вентиля шт. 1
28. Установка вентиля шт. 1
29. Замена тройника Ду 110 (гофры) под унитазом со снятием унитаза шт. 1
30. Монтаж пластикового ПС шт. 1
31. Замена прокладки шт. 1
32. Ревизия вентиля до Ду 15 шт. 1
33. Установка хомута шт. 1
34. Установка хомута в стесненных условиях шт. 1
35. Установка фильтра шт. 1
36. Смена уплотнительного кольца между бачком и площадкой унитаза шт. 1
37. Регулировка шарового шт. 1

 

№
п/п		 Наименование работ Ед. изм. Кол-во
  Электромонтажные работы  
1. Установка штепсельной розетки с пробивкой гнезда * шт. 1
2. Установка выключателя с пробивкой гнезда * шт. 1
3. Смена выключателя, розетки шт. 1
4. Установка подвесного светильника* шт. 1
5. Установка люстры* шт. 1
6. Установка настенного светильника шт. 1
7. Установка потолочного, настенного патрона (подвесного) шт. 1
8. Установка блока (три выключателя+розетка) шт. 1
9. Установка блока (три выключателя+розетка) с пробивкой гнезда шт. 1
10. Установка электрического звонка с кнопкой без замены провода шт. 1
11. Прокладка 1 м провода, кабеля с пробивкой штробы шт. 1
12. Прокладка 1 м провода, кабеля в готовых каналах стен перекрытий шт. 1
13. Замена электросчетчика шт. 1
14. Перенос электросчетчика шт. 1
15. Подключение электроплиты шт. 1
16. Подключение электроплиты, встраиваемой шт. 1

* В зависимости от типа и сложности работы

ООО УК «Домовой» оказывает услугу по содержанию парковки для легкового автотранспорта жилого многоквартирного дома Жукова 15/1.

  1. Договор аренды с ЗАО «МТС»;
  2. Договор аренды с ЗАО «ТТК»;
  3. Договор аренды с ЗАО «Ростелеком»;
  4. Договор аренды с ООО "Водомер-Медиа";
  5. Договор аренды с ООО "Промо Агенство";

  1. Договор с МП трест «Водоканал» на поставку пожаро-питьевой воды и водоотведения бытовых стоков.
  2. Договор с МП трест «Теплофикация» на подачу теплоносителя для систем центрального отопления и горячего водоснабжения.
  3. Договор с ООО «МЭК» на подачу электрической энергии.
  4. Договор с «ЛифтМонтаж-сервис» на комплексное обслуживание и эксплуатацию лифтов в жилом фонде.
  5. Договор с ООО "ПА-чин" на аварийно-диспетчерское обслуживание (весь жилой фонд кроме Советской 22, 24, 115, Лесопарковая 93/1, 93/2).
  6. Договор с ООО "Логист" на аварийно-диспетчерское обслуживание МКД Советская 22, 24, 115, Лесопарковая 93/1, 93/2
  7. Договор с ИП «Петров А.М.» на техническое обслуживание узлов учета тепловой энергии.
  8. Договор с ООО "МагЦесСервис" на техническое обслуживание оборудования ИТП и узлов учёта тепловой энергии.
  9. Договор с ОАО «КУБ» на прием платежей ЖКУ.
  10. Договор с ООО «МагПромКом» на обслуживание домофонных систем.

Для открытия лицевого счета необходимо: 

  1. Личное присутствие всех собственников;
  2. Предоставить в ООО УК «Домовой» Свидетельство регистрации права собственности или предварительный договор купли-продажи;
  3. Ксерокопию паспорта каждого собственника.

 

Для заключения Договора на управление многоквартирным домом необходимо: 

  1. Открыть лицевой счет в ООО УК «Домовой»;
  2. Личное присутствие всех собственников;
  3. Заключение Договора производиться в часы приема техника;
  4. Произвести регистрацию, опломбировку приборов учета (электросчетчика, водомеров) в ООО УК «Домовой».

 

Для открытия лицевого счета в ООО УК «Домовой» вторичному собственнику необходимо: 

  1. Собственникам квартир Жукова 21, 19 необходимо открыть лицевой счет в ООО «МЭК»;
  2. Предоставить в ООО УК «Домовой» Свидетельство регистрации права собственности;
  3. Ксерокопию паспорта каждого собственника;
  4. Личное присутствие всех собственников.  

 

Для закрытия лицевого счета в ООО УК «Домовой» необходимо: 

  1. Одновременное присутствие старого и нового собственника (с документами на открытие лицевого счета);
  2. Предоставить контрольные показания приборов учета (электросчетчика, водомеров).
  3. В случае наличия задолженности за ЖКУ, произвести оплату.

 

Интересы собственников могут представлять доверенные лица при наличии нотариально заверенной доверенности.